Hồ sơ sang tên sổ đỏ nhà đất gồm những gì?
Chuẩn bị hồ sơ sang tên sổ đỏ là khâu quan trọng. Nhưng rất ít ai chú ý đến vấn đề này. Hồ sơ sang tên sổ đỏ nhà đất gồm những gì? Câu trả lời sẽ có trong bài viết dưới đây. Mời bạn đọc cùng tham khảo.
Giấy tờ trong hồ sơ sang tên sổ đỏ
– Đơn đề nghị đăng ký biến động;
– Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản thừa kế;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc);
– Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc);
– Bản sao chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng.
Giấy tờ kê khai nghĩa vụ tài chính
Để hoàn tất thủ tục sang tên, ngoài những giấy tờ trong hồ sơ sang tên chuyển nhượng nhà đất, các bên liên quan trong giao dịch này cần chuẩn bị thêm giấy tờ kê khai nghĩa vụ tài chính. Cụ thể như sau:
– Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên nhận chuyển nhượng ký);
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên chuyển nhượng ký). Riêng đối với trường hợp cho tặng nhà đất, phải cung cấp 04 bản;
– Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng (01 bản chính);
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền);
– Chứng minh nhân dân của các bên tham gia chuyển nhượng (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền);
– Hộ khẩu của của các bên tham gia chuyển nhượng (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền);
Lưu ý: Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân. Tìm hiểu thêm Tại Đây.
Tham khảo: Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất
Liên hệ nhận tư vấn
Tư vấn hồ sơ sang tên sổ đỏ miễn phí tại DHLaw.
- Công ty luật DHLaw
- Hotline: 0909 854 850;
- Email: contact@dhlaw.com.vn;